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北京保利大都汇

图/文:扉建筑      时间:2020-04-30   访问量:279

形式追随功能,环境紧贴人心。


经历了2020年疫情下办公时代的变革,在线办公的广泛推行,work from home、work from hotel的常态存在,商办市场迎来重大的挑战与革新。身处2021,面对消费升级的新需求,因宜适变,如何满足自由多元,应时代而生是我们需要深入思考的核心。


探秘后疫情时代的未来办公新体验,这并不是单纯代表一个未来办公的完美模板,它是一个开启、一个方向、一个引领。




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保利大都汇项目位于北京五环外的行政副中心,是新兴商务中心群体写字楼中的特别存在,旨在以金融、投资、银行业为目标客户群体。外立面以简约设计的褶皱元素象征着灵活多变的思维,同样的褶皱元素由外部延伸到内里的公区大堂,以白色为主色调的摺纸形式墙身设计彷如诺大的几何装置,呈现出轻盈感,从写字楼入口处便柔化了传统办公的刚硬压迫感。








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专属的褶皱元素在办公层继续得到体现和延用,接待区及书吧区以简约的线条营造空间延伸感,条形灯带特设的光感度与自然光照感高度契合;整个区域开阔对流,构建优质的室内空气通风效果;跟随着“植觉”走,绿植墙更是引导生态办公的开启。






物联网化、数字化、智能化的盛行让数据得以汇聚,从而针对不同的人体工学以灵活地根据使用者进行调节和组合。这些信息会汇聚成相应数据,结合办公人健康而生出一套办公空间健康解决方案。


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自主研发的多变式办公桌,彼此巧妙组合,满足舒适度、安全感的同时,有效提升使用者的办公效率,弧形界面的连贯展开、伞塔的非边界式覆盖,柔和串联了不同功能区域的场所片段。 




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传统格子间工作区


开放多效功能办公模式


健康人体工学办公状态


主办公区设置升降办公桌满足调节和适应个性化使用习惯


临时直播区适应视频会议、网络授课、直播分享等未来办公时代衍生的需求


除了硬件的满足外,办公空间内的氛围也将被引向对工作意义的自我认知,让每个人考虑为什么要工作,从中能获得哪些收益,办公空间将成为强大的目标和意义的传达者,将人与人之间联系起来。




色彩的设计对人的情绪有重要的影响,从治愈系色调着手,醒目点缀却不硬朗,刺激办公人的想象力,营造舒心的办公氛围。



地图拉线装置,以红白两色分别代表国内外业务,将保利产业的全球数据形象化、装置化、艺术化。




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未来新型的工作环境,绝不仅仅意味着个体的办公地点,要做到安全、安心的办公空间规划,同时兼顾私密商务需求和内部互动交流,满足人们休闲、娱乐、创造、社交等全方位需求,为公司和个人带来长期的经济。



充满通透感的VIP茶室被巧妙设计以水环绕,彷如置身小型私藏艺术馆,仪式感满档,既为商务洽谈留出独立空间,也是办公人的闲暇放松场所。





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疫情后,人们对于“美好生活的向往”将会比以前更为强烈,从灯具、沙发、艺术品等,为空间注入活力与能量,营造彷如精致家居生活般的工作体验,瀰漫人文艺术氛围。






由位于北京望京保利国际广场设计的艺术装置《守望》中汲取灵感,茶室外的多面体狮子形艺术品是关于这个想法的延伸。空间艺术的营造不应局限于空间本身,它在保留其灵魂内核的同时,根据人的体验,形式的转化,技术的变换,可以是流动的、多变的。


《守望》


过往传统办公空间的性质通常被隔间式工位的环境所扭曲,在缺乏人性化的办公场所试图寻求高效工作效益以及舒适氛围。来到后疫情时代,企业办公空间会趋向于共生属性:开放边界、引领变化、彼此加持、互动成长、共创价值;基于一个大平台,置于这个协作空间,打造“办公生态共同体”的概念。


空间平面图

▲首层公区平面图


▲五层办公区平面图



项目信息:

项目名称:通州保利大都汇

项目地点:北京通州

业主单位:保利(北京)房地产开发有限公司

完成时间:2020.4

面积:13757.98㎡

主创设计师:黄毅

硬装设计师:卓锦万 陈结成 陈方俊 李展昊 黄国毅  

软装设计师:雷清月 李颖诗 文洁霞

编辑:梁颖欣

项目摄影:广州市野猫文化有限公司

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