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扉行团 | 有关太古的“慢”“长”故事

时间:2015-01-01   访问量:1053

扉·行·团

——为“设计与艺术令我们的城市更美好”而精心策划的一次行走。

——地产界、商界、社会公益团体、设计与艺术工作者的一次深度交流。

——Boutique Hotel 与星级美食的一次高品质生活方式全体验。

三旧改造 | 社区共建 | 艺术与商业的依存共生

首站香港,参观PMQ、太古广场更新、中环警署改造、K11,看企业、政府与公益机构如何运用设计、艺术改造旧建筑,让社区重现活力,共同建设更美好的城市。其中两位演讲嘉宾让团员深刻难忘。

*太古地产集团行政总裁Martin 先生:支持艺术回馈社区,企业也获得持久的回报。这就是太古经历1.5个世纪,7代人基业常青的商道。

*中环警署改造总建筑师严迅奇先生:文保建筑的改造、重建都应考虑周围社区的利益。心怀社会,执着专业是一个建筑师的职业准则。

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在太古地产董事会会议室与行政总裁Martin Cubbon 先生合照


2014年圣诞前夕,跟随【扉·行·团】的香港文创学习团,有幸来到太古地产董事会会议室,听太古地产集团行政总裁Martin Cubbon先生分享太古经历1.5个世纪7代人基业长青的商道,开始明白为什么大家管他们叫“慢太古”了。

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太古地产行政总裁Martin Cubbon 先生分享为商之道

做“社区”而不是单纯做“项目”

太古地产注重社区、商场的氛围打造,倡导繁荣共生的商业形态,坚持自主运营,例如太古会为了打造优良的社区商业将旁边的商铺买下自营或重建,甚至自己掏钱在周边修路。公道自在人心,要回馈社会,因为社会给予的回报会更多。当企业为身边的社区真真实实地做事,自然获取长远的回报,不止金钱,更重要是商誉,再开展项目的时候,自然水到渠成。

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从昔日的船坞、员工宿舍变成今日新的金融中心,太古地产耗费近30年时间去完成港岛东社区的再发展

支持艺术是社会责任

太古地产致力推动文化艺术,长期在所管理的物业公开展出不同的国际艺术品,这些独具匠心的作品突显了物业的独特设计,同时传达着历史、文化、美学。太古坊的ArtisTree占地2000平方米,在寸金尺土的港岛东坚持做非牟利的多功能艺术场所,这是多大的回报社会的决心。太古在推广艺术事业上已经投入了40亿港元(10亿用于采购艺术品,30亿的物业场地用于艺术活动),当我们问到这么大的投入用什么平衡?Martin Cubbon先生轻描淡写地说,我们有2400亿总资产,投入40亿不算多。


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太古坊的广场艺术品《舞影翩翩》(Allen Jones)


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名为ArtisTree 的艺术场地

“凡事追求卓越,精益求精”

“凡事追求卓越,精益求精”是太古的格言。当天晚上,在La Parole法国餐厅里,我们邀请来广州太古汇总经理隋颂伟先生为大家分享太古汇经营之道。原来,为了争取通往地铁的出入口,太古汇与政府部门谈判历时三年。为了验证设计效果,他们在广州龙洞郊区做与实际大小11的实践模型。排队等着进驻太古汇的商家名单很长,但太古反而主动出击去“求”一些独特品牌进场,从而保持客人购物的独特体验。比如,运营团队专门到台湾引进著名牛轧糖品牌“糖村”入驻太古汇,这是国内第一家“糖村”专卖店。“精益求精”还体现在一些细微处:为了改变压抑的停车场形象,太古汇工程部专门增设和商场同步的背景音乐,让顾客愉悦的购物体验从停车场开始。为了完美,武装到脚趾头。

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【扉·行·团】团友一上直通车就收到一份甜蜜的圣诞礼物——糖村牛轧糖。


为企业保持长久地持续发展,眼光放长远,慢得颂声载道,慢得理直气壮,这是我从太古收获的良方妙药。


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